Let op, geld lenen kost geld Let op, geld lenen kost geld
AUyaDgC5sR0UDk2oDahGhbGhCzB8XxQ5irLnYHOg copy.jpg

Populair

Vertrouwd is niet altijd voordelig

23 augustus 2021 door Jordy DTC

Kiest u bij de verbouwing van uw huis voor financiering vanuit uw hypotheek of sluit u een Persoonlijke Lening af? Vergelijken is altijd verstandig, maar doe het wel volledig.

Veruit de meeste mensen, meer dan driekwart, financieren een verbouwing van de eigen woning middels de hypotheek. Zij doen dit op de automatische piloot, de hypotheek is er immers voor het huis en het huis is er dankzij de hypotheek. Hun hypothecaire lening voelt vertrouwd en veilig. En de lage rente zorgt voor de voordeligste oplossing… denken zij.

Ons advies daarbij luidt: denk opnieuw en vergelijk volledig. Want al is de hypotheekrente inderdaad historisch laag, de rente op consumptief krediet is dat ook. Een Persoonlijke Lening kan net zo goed voor een verbouwing worden ingezet en heeft als voordeel dat u geen extra kosten betaalt.

Afsluitkosten, notariële inschrijving, kosten voor advies en administratie: de extra kosten bij een (tweede) hypotheek zijn aanzienlijk en kunnen van uw rentevoordeel een financieel nadeel maken. Eveneens belangrijk om in uw overwegingen mee te nemen, is dat bij woningverbetering ook de rente op een Persoonlijke Lening fiscaal aftrekbaar is.

Wij geven u een rekenvoorbeeld waarin alle daadwerkelijke kosten zijn meegenomen. Wenst u een persoonlijke berekening, zet dan één van onze adviseurs voor u aan het werk.

 

Verschil kosten hypotheek versus persoonlijke lening

 

Persoonlijke Lening verbouwing

Tweede hypotheek

Hoofdsom € 17.500,00 € 17.500,00
Looptijd in maanden 120 120
Rente* 4,10% 1,85%
Maandtarief € 177,39 € 159,81
Totale kosten € 21.286,80 € 19.177,53
Taxatiekosten Geen € 465,-
Advies en behandelingskosten Geen € 1.700,-
Administratiekosten Geen € 500,-
Notariskosten Geen € 500,-
Totale kosten

€ 21.286,80

€ 22.342,20


* Dit is excl. evt. Belastingvoordeel

Deel dit artikel

bmw

Populair

Vertrouwd is niet altijd voordelig

23 augustus 2021

Lees meer
bmw

Populair

Lease een vrachtwagen met financiële ruimte

1 maart 2021

Lees meer